Diario del Derecho. Edición de 22/10/2020
  • Diario del Derecho en formato RSS
  • ISSN 2254-1438
  • EDICIÓN DE 15/10/2020
 
 

TSJM

El TSJM admite a trámite un recurso contra Madrid Nuevo Norte y solicita el expediente a la Comunidad

15/10/2020
Compartir: 

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha admitido a trámite un recurso interpuesto por Ecologistas en Acción y la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM) contra Madrid Nuevo Norte al considerar el proyecto "innecesario" y con "una edificabilidad sobredimensionada", ha informado Ecologistas en un comunicado.

MADRID, 14 Oct. (EUROPA PRESS) -

Así consta en un decreto de fecha 3 de septiembre en el que se da cabida al recurso presentado admitiéndolo a trámite y se solicita el expediente completo a la Comunidad de Madrid. Ahora se abre un proceso en el que tras las alegaciones, el Alto Tribunal madrileño determinará si el macroproyecto urbanístico se ajusta a derecho o es nulo de pleno derecho, tal y como defienden las organizaciones recurrentes.

En 2017, el Tribunal Supremo anuló la Operación Chamartín --aprobada en 2011 siendo alcalde Alberto Ruiz-Gallardón-- y que previamente había sido declarada nula por el TSJM, en 2015.

Tras aquella anulación, según relatan los recurrentes, el Ayuntamiento de Madrid volvió a tramitar un nuevo proyecto que se prolongó durante tres legislaturas. Siendo alcaldesa Ana Botella el Consistorio estuvo a punto de aprobar el plan parcial presentado por Distrito Castellana Norte.

A la llegada de la exalcaldesa de Madrid Manuel Carmena se paralizó la tramitación del plan parcial y se inició una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad, el PGOUM.

Finalmente, fue el Gobierno municipal de José Luis Martínez-Almeida el que, el pasado 29 de mayo aprobó provisionalmente la Modificación Puntual del PGOUM en los ámbitos de planeamiento APR 08.03 "Prolongación de la Castellana" y APE 05.27 "Colonia Campamento" para la definición de las determinaciones y parámetros de ordenación de la operación urbanística "Madrid Nuevo Norte".

Posteriormente, la Comunidad de Madrid, a través del Consejo de Gobierno de Isabel Díaz Ayuso, la aprobaría definitivamente el 22 de julio.

IMPUGNACIÓN

Ocho días después, la FRAVM y Ecologistas en Acción interpusieron un recurso administrativo contra el acuerdo de aprobación definitiva ante el TSJM.

Ecologistas en Acción y FRAVM persiguen "lograr la nulidad del proyecto en los términos en que se ha aprobado porque entienden que es innecesario, contiene una edificabilidad sobredimensionada, no mejora la carencia en dotaciones de los barrios vecinos, reduce las cesiones de equipamientos públicos, contempla zonas verdes por debajo de los mínimos permitidos y elimina dos vías pecuarias". "Todo ello para beneficiar el interés privado", sostienen.

Madrid Nuevo Norte supone la transformación de 3,3 millones de metros cuadrados de suelo al norte de la ciudad de Madrid, una superficie que equivale a tres veces el parque de El Retiro.

Según Ecologistas, este ámbito está atravesado de norte a sur por la red ferroviaria. Aunque el 80 por ciento del suelo es de titularidad pública (Adif, Ministerio de Fomento, Comunidad de Madrid, Ayuntamiento de Madrid, Canal de Isabel II y Empresa Municipal de Transportes), "el aprovechamiento lucrativo está en manos de la entidad privada denominada Distrito Castellana Norte (DCN)".

Sobre este ámbito está prevista la construcción, entre el Nudo Norte y la estación de Chamartín, de 22 torres de similares dimensiones a las cuatro existentes en la Plaza de Castilla. Todas para uso de oficinas y comercial. Al norte de la M-30 se localizan la mayoría de las 10.700 viviendas previstas.

Las organizaciones critican que la operación no contempla la construcción de vivienda pública social y las viviendas con algún tipo de protección (VPPL y VPPB) están por debajo del mínimo contemplado, tanto en la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, como en la Ley de Suelo estatal.

Según apuntan, el proyecto destina a este tipo de vivienda el 20 por ciento de la edificabilidad residencial, mientras que la normativa establece que debe cederse un mínimo de un 30 por ciento en suelos urbanizables.

Una cuestión clave en el proyecto, a juicio de ambos colectivos, es la losa de hormigón de 20 hectáreas (superficie equivalente a 20 campos de fútbol) que se pretende construir sobre las vías de tren, junto a la estación de Chamartín, para ubicar las zonas verdes, indicando que "este tipo de espacios debe crecer sobre el suelo natural, nunca sobre una losa de hormigón". "Sin embargo, el colocar las zonas verdes de cesión en una losa permite a DCN construir más sobre el suelo natural", señalan.

Comentarios

Escribir un comentario

Para poder opinar es necesario el registro. Si ya es usuario registrado, escriba su nombre de usuario y contraseña:

 

Si desea registrase en www.iustel.com y poder escribir un comentario, puede hacerlo a través el siguiente enlace: Registrarme en www.iustel.com.

  • Iustel no es responsable de los comentarios escritos por los usuarios.
  • No está permitido verter comentarios contrarios a las leyes españolas o injuriantes.
  • Reservado el derecho a eliminar los comentarios que consideremos fuera de tema.

Revista El Cronista:

Revista El Cronista del Estado Social y Democrático de Derecho

Lo más leído:

Secciones:

Boletines Oficiales:

 

© PORTALDERECHO 2001-2020

Icono de conformidad con el Nivel Doble-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI: abre una nueva ventana