Primera sentencia contra la cláusula suelo de las hipotecas

La sentencia indica que estas cláusulas "son condiciones generales de la contratación y no negociadas individualmente, y, en segundo lugar, representan pactos añadidos y accesorios a los intereses del préstamo, es decir, que no forman parte de la esencia del contrato, no son elemento esencial del mismo, por lo que es posible su control de legalidad y abusividad por los juzgados".

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha admitido que en España pueda haber un control jurisdiccional del carácter abusivo de las cláusulas mediante la sentencia de 3 de junio de 2010 en relación a la sentencia por el redondeo al alza.

Noticias Relacionadas

• Reestructuración y resolución de entidades de crédito
  Ley 9/2012, de 14 de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito (BOE de 15 de noviembre de 2012). Texto completo. 15/11/2012
• Modificación de la Ley de Cajas de Ahorros de Andalucía
  Decreto-Ley 1/2011, de 26 de abril, por el que se modifica la Ley 15/1999, de 16 de diciembre, de Cajas de Ahorros de Andalucía (BOJA de 28 de abril de 2011). Texto completo. (Ref. Iustel §001553 ) 29/04/2011
• Órganos de gobierno de las Cajas de Ahorros
  Decreto 29/2011, de 18 de marzo, de modificación del Decreto 26/1996, de 19 de febrero, sobre órganos de gobierno de las Cajas de Ahorros de la Comunidad Autónoma de Extremadura (DOE de 24 de marzo de 2011). Texto completo. (Ref. Iustel §021298 ) 25/03/2011
• El Tribunal Supremo anula dos cláusulas abusivas del Banco Popular
  La Sala Primera del Tribunal Supremo ha anulado dos cláusulas abusivas aplicadas por el Banco Popular en sus contratos hipotecarios; ha confirmado una sentencia de la Audiencia de Valencia. 23/03/2011
• El BBVA devolverá las cuotas de las academias Oxford
  La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha sentenciado que BBVA Finanzia debe devolver las cuotas a los alumnos de las academias de inglés Oxford English, que se vieron obligados a seguir pagando las cuantías comprometidas con la financiera después del cierre de las academias. 17/02/2011
• Aceptada a trámite una demanda colectiva contra 45 bancos por las 'cláusulas suelo'
  El Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid ha aceptado a trámite la mayor demanda colectiva presentada en España contra 45 entidades financieras por la aplicación de las llamadas 'cláusulas suelo' de las hipotecas. 14/02/2011
• La AP de Navarra accede a la petición del Banco que se adjudicó la finca hipotecada en garantía del préstamo concedido, al reputar procedente que la ejecución continúe por la diferencia entre la cantidad por la que se despachó ejecución y el montante por el que se adjudicó el bien
  La Sección Tercera de la AP de Navarra revoca el auto dictado en procedimiento de ejecución en el que se dio por finalizada la ejecución hipotecaria, una vez que la entidad bancaria ejecutante se adjudicó la casa hipotecada y subastada. Tras recordar la independencia y sumisión al imperio de la ley de todo Juez, como notas básicas que configuran su estatuto esencial, la Audiencia alude al contenido del art. 1191 CC y 579 LEC, normativa que entiende es de preceptiva aplicación -al tener perfecto encaje en el presente supuesto- y cuya aplicación la Juez “a quo” ha eludido. Tal normativa preceptúa la obligación de todo deudor de responder con todos sus bienes presentes y futuros, y prevé la facultad del ejecutante de, una vez subastados los bienes hipotecados y no cubierto su crédito, pedir que la ejecución prosiga. Señala que independientemente de las opiniones personales que el art. 579 LEC pueda merecer, al Juez no le corresponda asumir funciones reservadas al legislador, sino aplicar la ley al caso concreto. Por otra parte, afirma que no puede partirse, como se hace en el auto recurrido, del error de identificar valor de tasación con valor real de mercado, pues el valor de tasación de un inmueble en un momento determinado puede o no coincidir con su valor real de mercado, que no es sino la cantidad de dinero que en un momento preciso se esté dispuesto por alguien a pagar por él. Asimismo, rechaza que la petición del ejecutante sea abusiva, pues el TS tiene declarado que el enriquecimiento sin causa no puede ser aplicado a supuestos previstos y regulados por las Leyes. 14/02/2011
• El Banco Espirito Santo tendrá que pagar a un afectado de Lehman Brothers en España
  El Juzgado de Primera Instancia número 37 de Madrid ha fallado a favor de un cliente de Banco Espirito Santo que contrató dos productos de inversión que resultaron afectados por la bancarrota del banco estadounidense Lehman Brothers. 08/02/2011
• Validación del Decreto Ley 4/2010
  Resolución 5/VII, de 27 de enero de 2011, de la Diputación Permanente, sobre la validación del Decreto Ley 4/2010, de 30 de diciembre, del Consell, por el que se modifica el Texto Refundido de la Ley sobre Cajas de Ahorros, aprobado por el Decreto Legislativo 1/1997, de 23 de julio, del Consell (DOCV de 3 de febrero de 2011). Texto completo. 04/02/2011
• Modificación de las Cajas de Ahorros
  Ley 1/2011, de 31 de enero, de modificación de la Ley 8/1994, de 23 de diciembre, de Cajas de Ahorros de Extremadura (DOE de 2 de febrero de 2011). Texto completo. (Ref. Iustel §001561 ) 03/02/2011

Escribir un comentario

Para poder opinar es necesario el registro. Si ya es usuario registrado, escriba su nombre de usuario y contraseña:

Si desea registrase en www.iustel.com y poder escribir un comentario, puede hacerlo a través el siguiente enlace: Registrarme en www.iustel.com.

• Iustel no es responsable de los comentarios escritos por los usuarios.
• No está permitido verter comentarios contrarios a las leyes españolas o injuriantes.
• Reservado el derecho a eliminar los comentarios que consideremos fuera de tema.