DECRETO 77/2021, DE 15 DE DICIEMBRE, POR EL QUE SE DISPONE LA ACEPTACIÓN DE LA CESIÓN GRATUITA EN PROPIEDAD DE UNA PARCELA DE TERRENO DE 10.161,97 M², SITA EN LA CORREDORIA, PARROQUIA DE SAN JULIÁN DE LOS PRADOS, CONCEJO DE OVIEDO, CON DESTINO A LA CONSTRUCCIÓN DE UN INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA
El Pleno del Ayuntamiento de Oviedo acordó, en sesión celebrada el día 6 de julio de 2021, la aprobación de la desafectación de la parcela de superficie de 10.161,97 m², sita en La Corredoria, San Julián de los Prados, con destino a Equipamiento Educativo y el inicio de expediente de cesión al Principado de Asturias para la construcción del nuevo Instituto de Educación Secundaria de La Corredoria.
En dicho acuerdo, se ratificó el Acuerdo de la Junta de Gobierno Local, adoptado el día 15 de abril de 2021, por el que se puso a disposición del Principado de Asturias (Consejería de Educación) la parcela desafectada, en tanto se sustanciaban los trámites necesarios para la cesión formal de la misma, con las condiciones que en él se indican.
Dicha corporación municipal había iniciado el expediente de cesión a favor del Principado de Asturias conforme a la propuesta de la entonces Consejería de Educación, Cultura y Deporte del Principado de Asturias, de fecha 3 de junio de 2015, en la que planteó al Ayuntamiento de Oviedo una modificación cualificada del planeamiento urbanístico que permitiera ubicar el futuro Instituto de Educación Secundaria de La Corredoria en una parcela del Área Residencial de Prado de la Vega calificada como Zona Libre Verde (ELV). Aprobada definitivamente dicha modificación por Acuerdo del Consejo de Gobierno del Principado de Asturias, de fecha 27 de junio de 2018, por parte del Ayuntamiento de Oviedo comenzaron las actuaciones y trámites conducentes a la depuración física y jurídica de los terrenos afectados.
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Oviedo en sesión celebrada el 10 de diciembre de 2021 aprueba definitivamente la cesión gratuita en propiedad al Principado de Asturias de una parcela de terreno de 10.161,97 m², sita en La Corredoria, parroquia de San Julián de los Prados, concejo de Oviedo, para la construcción de un Instituto de Educación Secundaria.
El artículo 26 
de la Ley del Principado de Asturias 1/1991, de 21 de febrero, de Patrimonio preceptúa que las adquisiciones de bienes por el Principado, a título de donación, no se producirán sino en virtud de Decreto, acordado en Consejo de Gobierno.
En su virtud, a propuesta de la Consejera de Hacienda, previo acuerdo del Consejo de Gobierno, en su reunión de 15 de diciembre de 2021,
DISPONGO
Primero.-Aceptar la cesión gratuita en propiedad de una parcela de terreno de 10.161,97 m², sita en La Corredoria, parroquia de San Julián de los Prados, concejo de Oviedo, con destino a la construcción de un Instituto de Educación Secundaria.
La parcela, objeto de cesión, enclavada en terrenos titularidad del Ayuntamiento de Oviedo se describe como sigue:
Parcela resultado de la modificación puntual cualificada de los Planes Especiales de Prado de la Vega y de La Corredoria Este, fase 2.ª, sita en el lugar de La Corredoria, parroquia de San Julián de Los Prados, concejo de Oviedo, con destino a Equipamiento Educativo (construcción de Instituto de Enseñanza Secundaria en La Corredoria), que linda: Norte, con parcela Resto III de la segregación de la parcela 11071 del Inventario Municipal de Bienes y parcela resto de la segregación de la parcela 10737 de dicho Inventario; Sur, con parcela resto de la segregación de la parcela 10737 del Inventario; Este, parcela Resto II de la segregación de la parcela 11071 y parcela resto de la segregación de la parcela 10737 del Inventario Municipal de Bienes; y Oeste, parcela resto de la segregación de la parcela 10737 del Inventario Municipal. Tiene una cabida de 10.161,97 m² (10.162 m² según Catastro).
Figura en el epígrafe de Terrenos Urbanos del Inventario Municipal de Bienes con el número 60401, con la naturaleza de bien patrimonial (desafectada del dominio público local por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de 6 de julio de 2021), y uso educativo, de titularidad municipal por título de agrupación.
Referencia catastral: 2070606TP7027S0000RX.
Inscripción registral: Forma parte de las fincas registrales 57630 y 35542, ambas de titularidad municipal, inscritas a favor del Ayuntamiento de Oviedo en el Registro de la Propiedad número 3 de Oviedo, en los Tomos 3595 y 3192, Libros 2850 y 2447, Folios 16 y 55, respectivamente, siendo resultado de las operaciones de segregación y agrupación realizadas por el Ayuntamiento de Oviedo.
Como garantía registral de la inscripción de la referida parcela objeto de cesión, se aporta anotación preventiva del derecho de pleno dominio del Ayuntamiento de Oviedo sobre la misma, de fecha 18 de noviembre de 2021, de conformidad al artículo 42. 9.º de la Ley Hipotecaria, emitida por el Registro de la Propiedad número 3 de Oviedo por la imposibilidad de realizar por ahora la inscripción solicitada en tanto en cuanto no finalice el procedimiento del artículo 199 de la citada norma, si bien tan pronto concluya procederá su conversión en inscripción definitiva con efectos desde la fecha indicada.
Valorado el inmueble por Técnico Municipal en la cantidad de tres millones ochocientos cinco mil quinientos noventa euros (3.805.590 €).
Segundo.-El fin de la cesión será la construcción de un Instituto de Educación Secundaria bajo las siguientes condiciones:
- El inmueble cedido deberá ser destinado al uso indicado (Instituto de Educación Secundaria) en el plazo de cinco años, manteniendo ese destino durante los treinta años siguientes. Si pasados estos plazos no se ha establecido el uso o no se mantiene el destino, se considerará resuelta la cesión y el inmueble revertirá al Ayuntamiento de Oviedo gratuitamente junto con las instalaciones, obras y mejoras realizadas.
- Las obras cualquiera que sea su naturaleza, requerirán la previa licencia municipal.
- De conformidad con el Acuerdo del Consejo de Gobierno del Principado de Asturias, de 27 de junio de 2018, por el que se aprueba definitivamente la modificación cualificada de los Planes Especiales de Prado de la Vega y La Corredoria Este, fase II, para la construcción del nuevo Instituto “IES Corredoria II” en el concejo de Oviedo (Expte. SGDU-G: 1/17), el tramo de senda peatonal existente afectado por la parcela de uso educativo objeto de puesta a disposición, reflejado como “Senda Peatonal Propuesta” en el Plano 07 del documento denominado “Propuesta de modificación cualificada del PGO de Oviedo en los Planes Especiales Prados de la Vega y Corredoria Este, para ubicación del nuevo Instituto Corredoria II” será asumido por el Principado de Asturias en ejecución del Instituto de Educación Secundaria.
Tercero.-La aceptación se formalizará en documento administrativo. No obstante, cuando así interese a cualquiera de las partes, se formalizará en escritura pública. La Consejería de Hacienda llevará a cabo los trámites necesarios para la plena efectividad de lo dispuesto en el presente Decreto, quedando la parcela afectada a la Consejería de Educación por razón de su destino.
Cuarto.-Se tomará razón de lo expuesto en el Inventario General de Bienes y Derechos del Principado de Asturias.
