BARCELONA, 20 Abr. (EUROPA PRESS) -
El Icab ha explicado que la venta de paquetes de hipotecas en el mercado financiero ha comportado que algunos bancos y cajas no sean los legítimos acreedores de los préstamos, ya que dicha venta conlleva un cambio de acreedor.
Esta situación implica que los bancos han pasado a ser meramente los "cobradores de las cuotas" de las hipotecas, sin tener el apoyo de garantía de un bien inmueble.
Ante este hecho, los bancos y las cajas intentan la recompra de la emisión y se defienden en los juzgados argumentando que con la recompra de la deuda son de nuevo los legítimos acreedores del préstamo, pero "este cambio de acreedor no cumple con aquello que establece la ley", recoge el comunicado del Icab.
Con datos de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el total de titulaciones asciende a 842.119 millones de euros, lo que significa que una gran cantidad de hipotecas otorgadas por entidades financieras han sido titulizadas.
La conferencia ha tenido lugar en la sede del Colegio bajo el título 'La Ejecución de hipotecas titulizadas. Análisis de la legitimación activa en la ejecución hipotecaria y sus consecuencias jurídicas', y ha sido organizada de forma conjunta por la Sección de Derecho Procesal y la Comisión de Normativa del Icab.
Han participado magistrados, un registrador de la propiedad, un notario y un catedrático de Derecho Procesal, en la que ha sido la primera conferencia de un Colegio para analizar la legitimación activa en la ejecución de hipotecas titulizadas y sus consecuencias jurídicas, tema de gran actualidad en los tribunales.
