Alojamento local: do sucesso ao excesso e conflitos existenciais com a cidade
Alojamiento local: del éxito al exceso y conflictos existenciales con la ciudad. (RI §426787)  

Este artigo aborda o tema do alojamento local como fenómeno da indústria turística e o seu impacto na escassez da oferta de arrendamento de longa duração e oferta de habitação a custos acessíveis. São também analisadas as problemáticas associadas aos conflitos gerados entre o alojamento local e a vida nos prédios de habitação coletiva, bem como as questões de gentrificação e transformação da vida quotidiana nos bairros históricos das cidades. Estas questões são cruzadas com o quadro jurídico português em matéria de arrendamento urbano e de reabilitação urbana, no contexto das políticas públicas de habitação das últimas décadas, mas com especial enfoque o «programa Mais Habitação» recentemente publicado.
Este artigo aborda o tema do alojamento local como fenómeno da indústria turística e o seu impacto na escassez da oferta de arrendamento de longa duração e oferta de habitação a custos acessíveis. São também analisadas as problemáticas associadas aos conflitos gerados entre o alojamento local e a vida nos prédios de habitação coletiva, bem como as questões de gentrificação e transformação da vida quotidiana nos bairros históricos das cidades. Estas questões são cruzadas com o quadro jurídico português em matéria de arrendamento urbano e de reabilitação urbana, no contexto das políticas públicas de habitação das últimas décadas, mas com especial enfoque o «programa Mais Habitação» recentemente publicado.

Palabras clave: Alojamento local; habitação; arrendamento; conflitos existenciais; turismo.
Alojamiento local; vivienda; alquiler; conflictos existenciales; turismo.;

This paper addresses the topic of short-term tourist rent as a phenomenon of the tourism industry and its impact on the scarcity of long-term rental supply and affordable housing supply. The problems associated with the conflicts generated between local accommodation and life in collective housing buildings are also analysed, as well as the issues of gentrification and transformation of daily in the historic neighbourhoods of cities. These issues are intersected with the Portuguese legal framework on urban leasing and urban rehabilitation, in the context of public housing policies in recent decades, but with a particular focus on the programme "More Housing", recently published.

Keywords: Short-term rental; housing; renting; existential conflicts; tourism.;