La subasta judicial en el proyecto de Ley de medidas de eficiencia procesal. (RI §426107)
The judicial auction in the draft Law on procedural efficiency measures - Rubén López Picó
El 12 de abril de 2022, el Consejo de Ministros del Gobierno de España aprobó el Proyecto de Ley de Medidas de Eficiencia Procesal del Servicio Público de Justicia, y el 22 de abril de 2022, el Pleno del Congreso de los Diputados acordó la avocación del debate y la votación de ese mismo Proyecto de Ley de Medidas de Eficiencia Procesal del Servicio Público de Justicia. Así, mientras tiene lugar, o no, su aprobación definitiva y entrada en vigor, el presente trabajo de investigación trata de abordar el estudio de las diferentes reformas -a nuestro parecer, trascendentales- que en él se recogen en relación a la subasta judicial forzosa de bienes muebles e inmuebles cuyo desarrollo tiene lugar, telemáticamente, a través del Portal Electrónico de Subastas Judiciales y Administrativas de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado -AEBOE-.
I. INTRODUCCIÓN; II. ACTUACIONES PREVIAS AL INICIO DE LA SUBASTA, 1. Convocatoria, anuncio y publicidad, 1.1. Decreto de la convocatoria de la subasta, 1.2. El anuncio y la publicidad de la subasta, 1.2.1. Notificación del anuncio de la subasta, 1.3. El contenido del anuncio y publicidad de la subasta; III. LA PARTICIPACIÓN EN LA SUBASTA, 1. Los requisitos para pujar, 2. La participación del ejecutante como licitador, 3. La cesión del remate a favor de un tercero; IV. EL DESARROLLO DE LA SUBASTA, 1. Cuestiones relativas al procedimiento, 1.1. Alta en el sistema, 1.2. Suspensión de la subasta, 1.3. Terminación de la subasta; V. ADJUDICACIÓN DE LOS BIENES SUBASTADOS, 1. La adjudicación de los bienes subastados con licitadores, 1.1. La mejor puja es igual o superior al 50% del avalúo de los muebles o al 70% del valor de salida a subasta de los inmuebles, 1.1.1. Cuando la mejor puja es realizada por un licitador diferente al ejecutante, 1.1.2. Cuando la mejor puja se realiza por el propio ejecutante, 1.1.3. Pago del remate a plazos con garantías bancarias o hipotecarias suficientes, 1.2. La mejor puja es inferior al 50% del avalúo de los muebles o al 70% del valor de salida a subasta de los inmuebles, 1.2.1. Presentación por el ejecutado de un tercero interesado, 1.2.2. Adjudicación de los bienes subastados por el ejecutante, 1.2.3. No adjudicación de los bienes subastados por el ejecutante, 2. Subastas desiertas: sin licitadores; VI. ACTUACIONES POSTERIORES A LA ADJUDICACIÓN DE LOS BIENES SUBASTADOS; VII. IDEAS FINALES; VIII. BIBLIOGRAFÍA.
On 12 April 2022, the Council of Ministers of the Spanish Government approved the Draft Law on Procedural Efficiency Measures for the Public Justice Service, and on 22 April 2022, the Plenary of the Congress of Deputies agreed to adjourn the debate and vote on the same Draft Law on Procedural Efficiency Measures for the Public Justice Service. Thus, while its definitive approval and entry into force takes place, or not, this research work attempts to study the different reforms - in our opinion, transcendental - that are included in it in relation to the compulsory judicial auction of movable and immovable property, the development of which takes place, telematically, through the Electronic Portal of Judicial and Administrative Auctions of the State Agency Official State Gazette - AEBOE-.
I. INTRODUCTION; II. PROCEEDINGS PRIOR TO THE COMMENCEMENT OF THE AUCTION, 1. Call, announcement and publicity, 1.1. Decree announcing the call for auction, 1.2. The announcement and publicity of the auction, 1.2.1. Notification of the announcement of the auction, 1.3. The content of the announcement and advertising of the auction; III. PARTICIPATION IN THE AUCTION, 1. The requirements for bidding, 2. The participation of the executor as a bidder, 3. The assignment of the auction in favour of a third party; IV. THE CONDUCT OF THE AUCTION, 1. Procedural issues, 1.1. Registration in the system, 1.2. Suspension of the auction, 1.3. Termination of the auction; V. AWARD OF THE AUCTIONED GOODS, 1. The awarding of auctioned assets with bidders, 1.1. The highest bid is equal to or higher than 50% of the appraisal value of the movable property or 70% of the auction opening value of the immovable property, 1.1.1. When the best bid is made by a bidder other than the executing bidder, 1.1.2. When the highest bid is made by the party who has submitted the best bid, 1.1.3. Payment of the auction in instalments with sufficient bank or mortgage colateral, 1.2. The highest bid is less than 50% of the appraisal of the movables or 70% of the auction opening value of the immovable property, 1.2.1. The presentation of an interested third party by the foreclosed party, 1.2.2. Award of the auctioned goods by the party instituting proceedings, 1.2.3. Non-allotment of the auctioned goods by the bidder, 2. Unauctioned auctions-no bidders; VI. PROCEEDINGS AFTER THE AWARD OF THE AUCTIONED GOODS; VII. FINAL THOUGHTS; VIII. BIBLIOGRAPHY.
DIRECTOR
