Las viviendas de uso turístico en Aragón: regulación y problemática. (RI §426185)  

El presente estudio analiza los aspectos más relevantes y las novedades regulatorias del Decreto 1/2023, de 11 de enero, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas de uso turístico en Aragón. Como se comprobará de su lectura, aunque se mantiene una corriente continuista en el aspecto regulatorio, hay aspectos novedosos como son los vinculados al incremento de la calidad, los servicios o la capacidad de las viviendas de uso turístico. No obstante, es en lo relativo a la acción de los Ayuntamientos en donde más se profundiza, atendiendo a la problemática urbanística de los últimos tiempos, con claros ejemplos como los existentes en Jaca o Aínsa de los que se dará cuenta.

I. Introducción. II. El alquiler turístico en Aragón. III. La nueva regulación de las viviendas de uso turístico en Aragón: el Decreto 1/2023, de 11 de enero. 1. Concepto de vivienda de uso turístico y configuración. 2. Características, requisitos, servicios, 3. Viviendas de uso turístico y el turista. 4. Procedimiento de inicio y ejercicio de la actividad. Régimen sancionador. IV. Problemática urbanística y la acción de las comunidades de propietarios. Los casos de Jaca y Aínsa. V. Bibliografía.

Palabras clave: turismo; urbanismo; PGOU; servicios; comunidades de propietarios; declaración responsable.;