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Catedrático de Derecho Administrativo
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Catedrático de Derecho Administrativo
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La consolidación jurisprudencial del nuevo paradigma del urbanismo mediante el régimen de las actuaciones urbanas en suelos urbanos: renovación y actuaciones de dotación. (RI §423431)  


The jurisprudential consolidation of the new paradigm of urban planning through the regime of urban actions on urban land: renovation and endowment actions - Juan José Santana Rodríguez y José Juan Suay Rincón

El urbanismo sitúa en la actualidad el foco de su atención en la “ciudad existente” y para facilitar el desarrollo de las actuaciones urbanísticas en el mismo, al amparo de la normativa actualmente en vigor, la jurisprudencia ha propiciado un cambio en su doctrina que abre ahora el paso a la exigibilidad de nuevas cargas en suelo urbano. Se examinan en este trabajo los avances de este giro jurisprudencial y también sus eventuales carencias.

I. INTRODUCCIÓN. II. LA REGENERACIÓN Y LA RENOVACIÓN URBANA COMO OBJETIVO DE POLÍTICA PÚBLICA. SU PLASMACIÓN LEGAL Y SU ASUNCIÓN JURISPRUDENCIAL. III. LA RESOLUCIÓN DE LOS PROBLEMAS DE IMPLANTACIÓN DE ESA NUEVA POLÍTICA PÚBLICA: LA EVOLUCIÓN LEGISLATIVA. IV. LA RESOLUCIÓN DE LOS PROBLEMAS DE IMPLANTACIÓN DE ESA NUEVA POLÍTICA PÚBLICA: LA EVOLUCIÓN JURISPRUDENCIAL. V. LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA Y LAS ACTUACIONES EDIFICATORIAS COMO HERRAMIENTAS DE RENOVACIÓN: A) Actuaciones de transformación y actuaciones edificatorias. B) Actuaciones de urbanización y actuaciones de dotación. VI. A MODO DE CONCLUSIÓN.

Palabras clave: Regeneración urbana; Renovación urbana; Suelo urbano; suelo urbano consolidado y no consolidado; suelo urbanizado; principio equidistributivo; distribución de beneficios y cargas en el planeamiento.;

Urban planning currently places the focus on the “existing city”, and to facilitate the development of urban activities in it, under the regulations currently in force, the jurisprudence has propitiated a change in its doctrine that now opens the way to the enforceability of new burdens in urban ground. The advances of this jurisprudential turn, as well as their eventual shortcomings, are examined in this paper.

Urban planning currently places the focus on the “existing city”, and to facilitate the development of urban activities in it, under the regulations currently in force, the jurisprudence has propitiated a change in its doctrine that now opens the way to the enforceability of new burdens in urban ground. The advances of this jurisprudential turn, as well as their eventual shortcomings, are examined in this paper.

Keywords: Urban regeneration; Urban renovation; Urban ground; consolidated and unconsolidated urban ground; urbanized ground; equidistributive principle; distribution of benefits and burdens in planning.;

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