Este trabajo trata sobre los problemas derivados de la confusión de los límites de fincas colindantes pertenecientes a distintos propietarios, y la solución aportada en Derecho romano a través de la actio finium regundorum. Se estudia la naturaleza y caracteres de la acción y los supuestos a los que hace frente; por un lado, señalar los antiguos signos que separaban las fincas (iter limitare) y trazar nuevos si no se hallaren; pero también recuperar el actor tierras de su propiedad usurpadas por el demandado, más allá de los límites de separación de las fincas exigidos por la ley. En conexión con el tema, se analiza el supuesto de alteración voluntaria de los signos de separación de las fincas y su reposición por medio de una acción popular penal llamada actio de termino moto.
This paper addresses the problems arising from the confusion of the boundaries of adjoining properties belonging to different owners, and the solution provided in Roman law through the actio finium regundorum. The paper examines the nature and characteristics of the action and the situations it faces; on the one hand, identifying the old signs that separated the properties (iter limitare) and drawing new ones if none are found; and also the claimant's right to recover lands that were usurped by the defendant beyond the boundaries of the property separation required by law. In connection with this topic, the case of voluntary alteration of the signs separating the properties and their replacement by means of a popular criminal action called actio de termino moto is analyzed.
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