Este estudio busca ofrecer una visión poliédrica del deber de conservación, de su régimen jurídico, de su efectividad y de su razón de ser y sus posibilidades actuales, poniendo de manifiesto la necesidad de realizar una reflexión sobre su propia configuración legal. Así como el papel de la Administración en relación con todo ello, anhelando encontrar, no sólo en la normativa y la jurisprudencia, sino también en la historia y en el Derecho Comparado, ideas que puedan hacer comprender de forma más adecuada esta figura y proponer soluciones a los problemas que presenta. Vinculándolo también, desde una perspectiva más amplia, a la rehabilitación urbana y su papel en la misma.

Y todo ello sin obviar su conexión inexorable con el derecho al disfrute de una vivienda digna y adecuada en el contexto de un Estado Social y cómo la fijación de posibles ayudas a la rehabilitación puede incidir en su propia definición, pero también no sólo la legitimación de las mismas en determinados casos, sino incluso su necesidad para alcanzar la igualdad material.

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