El Supremo ve justa causa para la resolución del contrato la situación personal y profesional en que se encuentra el arrendatario, pues es incompatible con el uso del local en condiciones aptas para cumplir la finalidad que le es propia

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• La denominación de un contrato como de “agente afecto” suscrito con una aseguradora, no implica necesariamente que se trate de una relación mercantil y no laboral
  Confirma el TS la sentencia que declaró la improcedencia del despido de la actora por parte de la aseguradora ahora recurrente, habiendo suscrito las partes un “contrato de agente afecto”, en virtud del cual la demandante comenzó a prestar servicios para la demandada. 18/11/2011
• Arranca el juicio oral contra el exalcalde de CSH por una presunta prevaricación al trocear contratos de obras
  El Juzgado de lo Penal número 1 de Móstoles ha citado para este viernes al exalcalde de Humanes de Madrid, el independiente Adolfo Álvarez Sojo --de 'Compromiso Social con Humanes' (CSH)--, en el inicio de juicio oral por un presunto delito continuado de prevaricación entre los años 1998 y 2001 por el supuesto "fraccionamiento" de contratos de ejecución de obras. 28/10/2011
• Subvenciones para el desarrollo de los contratos agrarios
  Orden de 6 de julio de 2010, del Consejero de Agricultura y Alimentación, por la que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones para el desarrollo de los contratos agrarios (BOA de 23 de julio de 2010). Texto completo. 26/07/2010
• El fallecimiento del trabajador relevado o sustituido como consecuencia de jubilación parcial, no tiene incidencia en el contrato del relevista que se mantiene vivo en sus propios términos
  Afirma el Tribunal Supremo que la muerte de un trabajador empleado a tiempo parcial por causa de jubilación parcial -trabajador relevado o sustituido- no tiene incidencia en el contrato de relevo suscrito por el trabajador relevista, ajustado para el desempeño conjunto o compartido del mismo puesto de trabajo. Ello se deduce del contenido del art. 12 del Estatuto de los Trabajadores, de tal forma que el puesto de trabajo afectado por el contrato de relevo se ha de conservar, salvo causas económicas justificadas sobrevenidas, al menos hasta la jubilación total del relevado. 13/07/2010
• Mejora de la ocupabilidad
  Orden EYE/989/2010, de 24 de junio, por la que se modifica la Orden EYE/1018/2009 de 5 de mayo, por la que se establecen las bases reguladoras de medidas de mejora de la ocupabilidad a través de una línea de ayudas destinadas a trabajadores/as afectados por expedientes de regulación de empleo de suspensión de contratos de trabajo y a trabajadores con 55 o más años de edad, por extinción de sus contratos de trabajo, por declaración de insolvencia de la empresa o en procedimiento concursal, en el ámbito de Castilla y León (BOCYL de 12 de julio de 2010). Texto completo. 13/07/2010
• La falta de exclusividad o de pacto sobre un número mínimo de servicios, aquí en relación a un determinado servicio de asistencia en viaje, no autoriza a la concedente a dejar unilateralmente el contrato vacío de contenido
  La cuestión nuclear que plantea el presente recurso de casación consiste en determinar si constituye o no incumplimiento resolutorio de un contrato denominado "de concesión de la prestación del servicio de asistencia en viaje" el hecho de que la concedente, parte demandada, dejara de encargar servicios de asistencia en carretera al concesionario no exclusivo, parte demandante, que mediante sus vehículos-grúa prestaba materialmente la asistencia al automovilista necesitado, generalmente asegurado con las compañías concertadas con la concedente demandada. La sentencia recurrida entendió que no había habido incumplimiento contractual alguno, ya que el contrato no contenía ninguna cláusula de exclusividad, ni venía obligada la demandada a encargar un número mínimo de servicios al actor-recurrente. En cambio, el TS, estima el recurso, ya que la falta de exclusividad o de pacto sobre un número mínimo de servicios no autorizaba a la concedente a dejar unilateralmente el contrato vacío de contenido, de suerte que si durante la vigencia del último contrato suscrito entre los litigantes no se logró alcanzar un acuerdo sobre las tarifas para la prestación de tal servicio, debieron aplicarse las cláusulas contractuales apropiadas para su finalización y liquidación. 12/07/2010
• No ha lugar a declarar la nulidad, por abusivas, de las cláusulas pactadas en seno de la contratación privada al amparo de la Ley de consumidores y usuarios o de la de Condiciones Generales de la Contratación, pues no siendo la empresa contratante un consumidor no son aquéllas de aplicación
  El TS estima el recurso interpuesto contra la sentencia que declaró la nulidad de las cláusulas del contrato obra denunciadas, al considerarlas abusivas por causar un desequilibrio de los derechos y obligaciones de las partes, como consecuencia de dejar el cumplimiento del contrato al arbitrio de una de ellas. Entiende el Alto Tribunal que las discutidas cláusulas, esencialmente la de retención, dependen no de una de las partes sino del pago por un tercero ajeno al contrato de autos, que es el dueño de la obra. Por otra parte, no cabe considerarlas nulas por abusivas, al amparo del Decreto Legislativo 1/2007 de 16 de noviembre, pues han sido acordadas en el seno de una contratación privada, sin que se produzca perjuicio para consumidor alguno. Asimismo, no pueden declararse nulas por ser contrarias a la Ley sobre Condiciones Generales de la Contratación, dado que en nada contravienen aquélla. Concluye la Sala que se está ante dos empresas que celebran un contrato y prestan su consentimiento sin vicio alguno, por lo que, en aplicación de los principios recogidos en los arts. 1091 y 1256 CC, quedan obligadas a su cumplimiento. 09/07/2010
• Modelo de contrato
  Resolución de 16 de julio 2009, de la Conselleria de Sanidad, por el que se aprueba el modelo de contrato que ha de suscribirse entre la gerencia de un centro sanitario, el promotor y los investigadores, para la realización de un ensayo clínico o estudios post-autorización observacionales de medicamentos y productos sanitarios en las organizaciones de servicios sanitarios de la Comunitat Valenciana (DOCV de 30 de julio de 2009). Texto completo. 31/07/2009
• Promover nuevas contrataciones por organización de tiempo de trabajo
  Orden EYE/631/2009, de 16 de marzo, por la que se establecen las Bases Reguladoras de las subvenciones dirigidas a promover nuevas contrataciones por organización de tiempo de trabajo (BOCYL de 23 de marzo de 2009). Texto completo. 24/03/2009