Interpretación del art. 166 CC. Nada impide otorgar un contrato en nombre de un menor antes de obtener la oportuna autorización judicial o mientras se están efectuando las gestiones para conseguirla

En el supuesto examinado, un menor adquirió por herencia de su madre la propiedad de la cuota de una casa de la que eran copropietarios otras personas, entre ellas su padre; los copropietarios otorgaron un contrato privado de compraventa, y actuó en nombre del menor, como legítimo representante, su padre, advirtiéndose entonces que se estaba tramitando la autorización judicial para la disposición de los derechos del menor, de acuerdo con lo preceptuado en al art. 166 CC; posteriormente cuando el inmueble fue vendido por el comprador solicitó la oportuna autorización judicial para ello, todos otorgaron la escritura de venta solicitada menos el representante del menor. El recurrente impugna la sentencia recurrida, entre otras cuestiones, aduciendo que nadie puede ir en contra de sus propios actos, el TS acogiendo el motivo señala que el art. 166 CC exige que para que la disposición concurra la autorización judicial, pero nada impide otorgar un contrato que la exija antes de obtenerla, o bien mientras se están efectuando las gestiones para conseguirla. Cuando ello ocurra, el contrato se entenderá sometido a una condición suspensiva consistente en la obtención de la autorización, aunque, como en el caso que nos ocupa, dicha condición se configurara por las partes como resolutoria, lo que nada les impedía hacer.

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