Cambio de titularidad catastral de finca urbana dedicada a aparcamientos subterráneos, por cesión de uso de la concesionaria original
30/03/2010
Desestima la Sala el recurso interpuesto contra resolución del TEAC sobre cambio de titularidad catastral, a efectos del IBI, de finca urbana dedicada a aparcamientos subterráneos, cambio realizado por la Gerencia Regional de Urbanismo de Madrid a favor de la Comunidad de Usuarios recurrente. Declara el Tribunal que el hecho de que no se hubiera dado audiencia a la interesada en el procedimiento administrativo, no ha creado indefensión, pues por aquélla se articularon las correspondientes reclamaciones, en las que tuvo ocasión de combatir las razones para negar la discutida titularidad. En cuanto al fondo de la cuestión controvertida, no existe duda que se ha producido el cambio de concesionario a favor de la Comunidad de Usuarios que afirma la Administración demandada, al concurrir la transmisión real de la concesión, por cesión de la gestión y uso de los aparcamientos por la primitiva adjudicataria, con la autorización de la Administración, y ello aún cuando no se haya formalizado en escritura pública, pues se han cumplido las previsiones contenidas en el Pliego de Condiciones.
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