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DIRECTOR
Antonio Fernández de Buján
Catedrático de Derecho Romano de la Universidad Autónoma de Madrid


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A disciplina da responsabilidade do locador pelos vícios da coisa: um exemplo da “vida vivente” do Direito Romano
La disciplina de la responsabilidad del arrendador por defectos de la cosa: un ejemplo de la "vida viviente" del Derecho Romano. (RI §417677)  


The lessor's liability for defects in the thing: an example of the "living life" of Roman Law - David Magalhães

A disciplina da responsabilidade do locador pelos vícios da coisa permite exemplificar a "vida vivente" do direito romano, transmitida pela tradição romanista e recebida pelos direitos actuais. Oferece, simultaneamente, a possibilidade de uma análise de iure constituendo, num momento em que estão em desenvolvimento projectos de unificação do direito privado europeu.
La disciplina de la responsabilidad del arrendador por defectos de la cosa permite ejemplificar la "vida viviente" del derecho romano, transmitida por la tradición romanista y recibida por los derechos de la actualidad. Ella ofrece simultáneamente la posibilidad de un análisis de iure constituendo en un momento en que están en implementación proyectos de unificación del derecho privado europeo.

Introdução; I. A responsabilidade do locador pelos vícios originários da coisa locada no direito romano; 1.1 D.19,2,19,1 como reflexo de uma regra de responsabilidade do locador por mera culpa; 1.2 D.19,2,19,1 como reflexo de uma regra geral de responsabilidade do locador por dolo; 1.3 Presença em D.19,2,19,1 da assunção, pelo locador, de uma garantia de inexistência de vícios; 1.4 Ausência de uma regra geral de responsabilidade do locador; 1.5 Apreciação crítica; II. O direito actual como fruto do ius romanum e da tradição romanista; o valor da investigação jurídico-histórica para a sua compreensão e para uma análise de iure constituendo.
Introducción; I. La responsabilidad del arrendador por los vicios originarios de la cosa arrendada en el derecho romano; 1.1 D.19,2,19,1 como reflejo de una regla general de responsabilidad del arrendador por culpa; 1.2 D.19,2,19,1 como reflejo de uma regla general de responsabilidad del arrendador por dolo; 1.3 Presencia en D.19,2,19,1 de la asunción por el arrendador de una garantía de inexistencia de vicios; 1.4 La ausencia de una regla general de responsabilidad del arrendador; 1.5 Valoración crítica; II. El derecho actual como resultado del ius romanum y de la tradición romanista; el valor de la investigación jurídico-histórica para la su comprensión y para una análisis de iure constituendo.

Palabras clave: vícios da coisa locada; responsabilidade por danos; direito romano; tradição romanista.
vicios de la cosa locada
; responsabilidad por daños; derecho romano; tradición romanista.;

The discipline of the lessor's liability for defects of the thing allows exemplifying the "living life" of Roman Law, transmited by the civilian tradition and received by present legal systems. At the same time, it offers the possibility of a de iure constituendo reflection when several projects for the unification of European private law are in development.

Introduction; I. The lessor's liability for originary defects in Roman Law; 1.1 D.19,2,19,1 as the reflex of a general rule based on fault liability; 1.2 D.19,2,19,1 1 as the reflex of a general rule based on liability for dolus; 1.3 Presence in D.19,2,19,1 of a warranty of non existence of defects; 1.4 Absence of a general rule about the lessor's liability; 1.5 Critical appreciation; II. Present Law as the result of Roman Law and Civilian Tradition; legal history’s value to its understanding and to a de iure constituendo reflection.

Keywords: defects in the leased thing; responsibility for damages; Roman Law; Civilian Tradition.;

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