Logo de Iustel
 
 
Sello de Calidad de la Fundación Española para la Ciencia y la TecnologíaDIRECTOR
Santiago Muñoz Machado
Catedrático de Derecho Administrativo
Universidad Complutense

SUBDIRECTOR
Juan Francisco Mestre Delgado
Catedrático de Derecho Administrativo
Universidad de Valencia

Menú de la revista

Conexión a la revista

 

Incidencia de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de reforma de la Ley hipotecaria y del catastro inmobiliario, en la disciplina urbanística. (RI §417478)  


The measures adopted by Law 13/2015 in relation with the urbanism legality - Eva Gamero Ruiz

Legalidad urbanística, Catastro y Registro de la Propiedad están muy relacionados, pero hasta la Ley 13/2015, estas instituciones públicas hablaban diferentes lenguajes. La reforma legal operada por esta Ley proclama que la publicidad registral incluye ahora datos espaciales sobre la base de los datos catastrales. Gracias a este común lenguaje geográfico- que supone una verdadera “lengua franca”-- será posible proporcionar seguridad jurídica y protección de los bienes públicos. Finalmente, esta reforma legal ayudará a consumar la coordinación entre Catastro, Registro y disciplina urbanística.

I.- ANTECEDENTES. Información espacial intercambiable entre entes públicos. El Registro de la Propiedad como Administración Pública. II.- REPERCUSIONES PARA LA DISCIPLINA URBANÍSTICA. 2.1- Introducción. 2.2- Alcance real de la disciplina urbanística. 2.3- Relaciones urbanismo-Registro en general. 2.4- Relaciones Registro-Disciplina urbanística en particular. 2.5- Normas urbanísticas precursoras de la obligación de identificar los inmuebles. 2.6. Prescripción de la potestad de disciplina urbanística. Supuestos de imprescriptibilidad. Efectos jurídico-urbanísticos III.- GEORREFERENCIACIÓN DE FINCAS Y ACCESO AL REGISTRO DE ACTOS URBANÍSTICOS. 3.1-¿ Pueden acceder al Registro actos de división o construcción si el carácter imprescriptible resulta de la georreferenciación de la finca?. Edificaciones sitas en inmuebles no coordinados. 3.2- Otras cuestiones relacionadas: Principio tempus regit actum. Constancia registral de resoluciones judiciales y administrativas y del cumplimiento de normas tributarias. IV.- ¿SE MANTIENEN LOS PRINCIPIOS HIPOTECARIOS A LA LUZ DE LA REFORMA OPERADA POR LA LEY 13/2015, DE 24 DE JUNIO?.

Palabras clave: Catastro; Registro de la Propiedad; legalidad urbanística; reforma legal; base geográfica común; seguridad jurídica; coordinación.;

Urban Law, Cadastre and Land Register are very closely related, but until 13/2015 Law this public Institutions spoke different languages. The legal reform by this Law proclaims that the Land Register publicity includes from now spacial data on the base of Cadastre geographic data. Thanks to this common geographic language-- it is a true “lingua franca”-- it will be possible to provide legal certainty and protection of the public goods. Finally, such legal reform helps to achieve the coordination between Cadastre, Real Estate Registry and the Urbanism Legality.

Keywords: Cadastre; Land Register; urbanism legality; legal reform; common graphic base; legal certainty; coordination.;

Documento disponible para usuarios registrados.

Para consultar gratuitamente este artículo primero deberá registrarse como usuario.

 
 
 

© PORTALDERECHO 2001-2017

Icono de conformidad con el Nivel Doble-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI: abre una nueva ventana