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Expropiación forzosa. (RI §412389)  

- Miguel Ángel Ruiz López

I.- Vía de hecho expropiatoria. Nulidad del expediente expropiatorio y valoraciones.- II.- Justiprecio de fincas afectadas por el proyecto «Presa de Villalba de los Barros». Improcedencia de indemnización en concepto de explotación pecuaria.- III.- Valoración de la extinción de derechos de arrendamiento sujetos a prórroga forzosa por la LAU de 1964. La inscripción del contrato de arrendamiento en registros públicos como presupuesto jurídico para desplegar efectos frente a terceros.- IV.- Valoración del suelo urbano. El aprovechamiento de referencia para su cálculo se refiere a cada parcela, no a porciones más pequeñas. Que las ponencias catastrales se desvíen del valor de mercado no supone su pérdida de vigencia.- V.- No procede la reversión por causa de desafectación cuando en la ejecución del planeamiento se alcanza la finalidad urbanística conjunta.- VI.- Ponencias catastrales aprobadas y publicadas pero aún no vigentes: sus efectos en la determinación del justiprecio.

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