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DIRECTOR
Antonio Fernández de Buján
Catedrático de Derecho Romano de la Universidad Autónoma de Madrid


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Excepciones al principio prior in tempore potior in iure en la pluralidad hipotecaria. El privilegio a favor del fisco. Estado de la cuestión en nuestro ordenamiento actual. (RI §409771)  


The exceptions to the general rule of the temporary priority in the mortgage plurality. The privilegy of the Fiscus. The Fiscus exception in the present Spanish law - Lucía Bernad Segarra

En el presente trabajo afrontamos el estudio de una de las excepciones a la aplicación del principio de prioridad temporal en el caso de la pluralidad hipotecaria. En concreto nos centramos en el caso de la hipoteca privilegiada a favor del Fisco y que supone que, en determinados supuestos el Fisco escapa al normal funcionamiento del principio prior in tempore potior in iure. En la parte final del trabajo analizamos la pervivencia de esta excepción en nuestro ordenamiento actual.

Palabras clave: Derecho romano; obligaciones; hipoteca; excepciones a la prioridad temporal;

The present study investigates one of the most important exceptions to the general rule of the temporary priority in the mortgage plurality. In certain circumstances the FISCUS escapes to the classical rule prior in tempore potior in iure. In the final part we check how this exception remains in the present Spanish law.

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