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DIRECTOR
Antonio Fernández de Buján
Catedrático de Derecho Romano de la Universidad Autónoma de Madrid

SUBDIRECTOR
Juan Miguel Alburquerque
Catedrático de Derecho Romano de la Universidad de Córdoba

Consejos rectores de la revista

N.º 16 JULIO 2011 (EXTRAORDINARIO)

Homenaje al Profesor Juan Miquel

Derecho de superficie ¿Ius in re aliena? negocio superficiario público – negocio superficiario privado en el Derecho Romano clásico. (RI §409761)  


Public surface rights business - business private surface rights in the classical roman law - Guillermo Suárez Blázquez

Superficies es posible que signifique el edificio que pertenece al propietario del suelo, pero sobre el que otra persona, llamada superficiario, tiene un derecho personal – negocio superficiario -, y medios “in rem et in personam” destinados a la protección del derecho, siempre que el superficiario pague una cierta suma de dinero como renta al propietario.

I. NEGOCIO SUPERFICIARIO PÚBLICO: CONCESIÓN DEMANIAL ADMINISTRATIVA-TRIBUTARIA DE SUPERFICIE: “LOCATIO – CONDUCTIO DE LOCO PUBLICO FRUENDO”. II NEGOCIO SUPERFICIARIO PRIVADO: CONTRATO SINALAGMÁTICO DE SUPERFICIE/LOCATIO CONDUCTIO DE SUPERFICIE PRIVADA III. LA SUPERFICIE PÚBLICA Y PRIVADA COMO UNIDAD ECONÓMICA – JURÍDICA DEL NEGOCIO SUPERFICIARIO.

Palabras clave: Superficie; negotium; ius in re aliena;

Superficies may also signify a building that belong to the owner of the ground but over which another person, called the superficiarius has a rigth in personam – negotio superficiario - , and remedies “in rem et in personam” applicable to the protection of the right, provided the superficiarius pay a certain sum of money as rent to the owner.

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