Acuerdo de convalidación del Real Decreto-Ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios
10/12/2012
Resolución de 29 de noviembre de 2012, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de convalidación del Real Decreto-Ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios (BOE de 8 de diciembre de 2012). Texto completo.
Usted no está suscrito a nuestro diario de noticias
Sólo los suscriptores pueden acceder al contenido completo del Diario.
Por favor, acceda con sus datos de usuario.
Si está interesado en acceder a este servicio durante un mes de forma totalmente gratuita sólo tiene que cumplimentar el formulario que figura a continuación:
Puede obtener mayor información a través del correo electrónico diario.derecho.municipalportalderecho.com o llamando al teléfono 91 548 82 81.
DIARIO DEL DERECHO MUNICIPAL
Nuestro Diario del Derecho Municipal pretende tenerle al día, de forma ágil y cómoda, de las novedades que se producen en el mundo jurídico en general y en el ámbito del régimen local en particular. Así, a través del Diario puede:
- Acceder a noticias de actualidad,
- Conocer las novedades legislativas y resoluciones judiciales de interés,
- Disponer de una agenda de eventos académicos relacionados con el Derecho,
- Informarse de la convocatoria de procesos selectivos en el ámbito local, y
- Consultar una base legislativa especializada en la materia.
Además, el Diario del Derecho Municipal ofrece:
- El acceso a la base legislativa general de Iustel, que integra, siempre a texto vigente, todo el Derecho positivo necesario para cualquier operador jurídico, debidamente sistematizado, comentado y vinculado con la jurisprudencia y la doctrina relacionada.
- La publicación de artículos especializados, sobre las distintas instituciones del Derecho local, con especial atención a las a las particularidades autonómicas, habiéndose constituido al efecto un equipo compuesto por profesores de distintas Universidades,
- La incorporación de un servicio de asesoramiento jurídico, a cargo de administrativistas establecidos en todas las Comunidades Autónomas, que permitirá la resolución personalizada de cuestiones de especial complejidad sobre régimen local, y que vendrá acompañado de un listado de FAQ’s o preguntas frecuentes de consulta general en la materia (En preparación),
- La inclusión de un apartado dedicado a difundir ordenanzas locales de especial relevancia, sobre todas las materias de competencia municipal, y
- La posibilidad de seleccionar los contenidos que se quieren recibir a través de la newsletter del Diario.
Noticias Relacionadas
- Es válida la hipoteca inscrita a favor de un particular sobre un bien titularidad del Estado
No ha lugar al recurso contra sentencia que declaró que el Estado Español es titular del dominio de la finca registral a la que se refiere el proceso, inscrita en el Registro de la Propiedad de Alcalá de Guadaira, si bien consideró que el apelante tenía inscrita a su favor hipoteca por lo que no ordenó su cancelación. 19/12/2011
- Caja Extremadura, condenada a eliminar las 'cláusulas suelos' de las hipotecas por abusivas
El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Cáceres ha declarado nulas por "abusivas" las 'cláusulas suelo' de los préstamos hipotecarios de Caja Extremadura y obliga a la entidad a no volver a incluirlas en los contratos, según la sentencia dictada el pasado 18 de octubre a la que tuvo acceso Europa Press. 24/10/2011
- La Audiencia Provincial de Girona avala la entrega de la vivienda para saldar la hipoteca
La Audiencia Provincial de Girona ha avalado la entrega de la vivienda como fórmula para saldar la hipoteca, al considerar que la actuación del banco de subastar la casa embargada y seguir cobrando el préstamo supone un "abuso de derecho" y un comportamiento "antisocial", según el auto dictado el pasado 6 de septiembre, al que tuvo acceso Europa Press. 10/10/2011
- Más de 160.000 familias se encuentran inmersas en procesos de ejecución hipotecaria, advierte Adicae
Más de 160.000 familias españolas se encuentran inmersas en procesos de ejecución hipotecaria que aún no han concluido en el desahucio, que podría producirse antes de que finalice el año, según advirtió este viernes la asociación de consumidores Adicae. 10/10/2011
- Economía/Legal.- Los notarios y registradores esperan a que la Justicia fije el coste de cancelación de la hipoteca
Los notarios y registradores de la propiedad han explicado que están a la espera de que la Justicia determine la aplicación de los aranceles que deben cobrar al consumidor por la cancelación una hipoteca, según explicaron en sendos comunicados. 07/09/2011
- Economía/Legal.- La juez amplía a 101 entidades la demanda de Adicae contra las 'cláusulas suelo' de las hipotecas
El Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid ha admitido a trámite la ampliación de la demanda presentada por la asociación Adicae contra las 'cláusulas suelo' de las hipotecas a 56 entidades financieras más, lo que suma un total de 101, según el decreto dictado por el juzgado. 05/09/2011
- Medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa
Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa (BOE de 7 de julio de 2011). Texto completo. 07/07/2011
- El Tribunal Supremo establece como doctrina que el pago de las cuotas de la hipoteca contratada por ambos cónyuges para adquirir la vivienda familiar constituye una deuda de la sociedad de gananciales y no una carga del matrimonio, por lo que en caso de divorcio deberán ser abonadas por mitad entre éstos
Se estima el recurso por interés casacional interpuesto, en el que se discute si el préstamo hipotecario se encuentra o no comprendido dentro del concepto de cargas del matrimonio del art. 91 CC. El TS fija como doctrina que el pago de las cuotas correspondientes a la hipoteca contratada por ambos cónyuges para la adquisición de la propiedad del inmueble destinado a vivienda familiar, constituye una deuda de la sociedad de gananciales y como tal, queda incluida en el art. 1362. 2 CC y no constituye carga del matrimonio a los efectos de lo dispuesto en los arts. 90 y 91 CC. Razona que el pago de las cuotas hipotecarias afecta al aspecto patrimonial de las relaciones entre cónyuges, pues adquirido un bien destinado a vivienda por ambos cónyuges en su beneficio y vigente la sociedad de gananciales, debe aplicarse lo establecido en el art. 1347.3 CC; precepto que declara la ganancialidad de los "bienes adquiridos a título oneroso a costa del caudal común, bien se haga la adquisición para la comunidad, bien para uno solo de los esposos". En consecuencia, casa la sentencia impugnada que imponía al marido el pago de un 80 % del préstamo hipotecario frente al 20% que debía abonar la esposa. 16/05/2011
- Los Autos de adjudicación en pública subasta de una finca hipotecada no tienen la consideración de “documentos análogos” a las facturas, por lo que, en virtud de los mismos, no se puede repercutir el IVA
Se mantiene la desestimación de la reclamación tendente a hacer efectiva la repercusión del IVA correspondiente a unas facturas emitidas, relativa a la adjudicación judicial en pública subasta a una Caja de Ahorros de una finca hipotecada como garantía de un préstamo otorgado a la empresa actora. Examina la Sala si el requisito de la entrega de factura puede ser suplido, como pretende la recurrente, por el Auto de adjudicación de la subasta dictado por la autoridad judicial. La referencia que hace el art. 89.2 de la Ley del IVA a "documento análogo" a la factura, se contrae a los que menciona como sustitutivos el art. 4.3 del RD 2402/1985 -a los talonarios de vales, o a los tickets de máquinas registradoras-, siempre que en ellos se consignen los datos que en dichos preceptos se mencionan. Además, aún admitiendo la posibilidad que el documento judicial pueda ser incluido entre esos otros documentos a que se refiere el precepto, no hay prueba de que en la escritura de adjudicación se establezcan los requisitos que el art. 3 del citado RD exige que se consignen en las facturas, en particular, por su especial transcendencia a los efectos de la futura repercusión, los datos necesarios para la determinación de la base imponible, así como el tipo tributario y la cuota repercutida. Si la expedición de la factura es, más que un medio de prueba, un requisito imprescindible para que pueda efectuarse la repercusión del Impuesto, su falta impide dicha repercusión. 10/05/2011
- Las parejas divorciadas han de pagar la hipoteca a medias y no en función del sueldo
El Tribunal Supremo ha establecido que el pago de las cuotas de la hipoteca contratada por ambos cónyuges para adquirir la vivienda familiar constituye una deuda de la sociedad de gananciales y no una carga del matrimonio, por lo que en caso de divorcio deberán ser abonadas por mitad entre éstos. 25/04/2011