Diario del Derecho. Edición de 19/09/2017
  • Diario del Derecho en formato RSS
  • ISSN 2254-1438
  • EDICIÓN DE 21/12/2012
 
 

Evitar la exclusión social

Los abogados de Barcelona proponen crear comisiones extrajudiciales para evitar los desahucios

21/12/2012
Compartir: 

El Colegio de Abogados de Barcelona (Icab) propone que las personas que se encuentren en situación de insolvencia puedan paralizar las reclamaciones judiciales sobre su vivienda fuera de la vía judicial, en Comisiones de Sobreendeudamiento, este jueves en la presentación del estudio sobre la normativa actual de desahucios y ejecuciones hipotecarias.

BARCELONA, 20 (EUROPA PRESS)

Esta propuesta del Icab --con el apoyo del Consejo de Ilustres Colegios de Abogados de Cataluña (Cicac)-- ha sido remitida a todos los partidos políticos catalanes y españoles con el fin de modificar aspectos procesales sobre la ejecución de las hipotecas, y permitir que una persona desahuciada pueda alegar la existencia de "cláusulas abusivas" para pedir la suspensión de la deuda.

Según el diputado de la comisión normativa del Icab, Jesús Sánchez, si las Comisiones de Sobreendeudamiento probasen que el deudor, tras haber intentado pagar durante cinco años su deuda, no la pudiera sufragar, se le aplicaría el concepto de 'doble oportunidad' y "los saldos vivos quedarían condonados".

El decano del Icab, Pedro Yúfera, ha defendido la vía extrajudicial para solucionar el problema de los desahucios al considerar que las leyes dejan en situación de exclusión social a las personas que, después de haber sido desahuciadas, aún cargan el peso de la deuda, y ha recordado que "ir a juicio siempre es lo último".

Por ello, Yúfera ha dicho que "es importante ser valiente y solucionar este tema sin más demoras", pues hace más de dos años el Icab ya presentó propuestas sobre las ejecuciones hipotecarias ante el Congreso de los Diputados.

Yúfera también ha pedido una legislación más flexible respecto al embargo de ingresos, de manera que los deudores cuenten con fondos suficientes para vivir.

El informe incluye una serie de medidas sociales en la línea, según Sánchez, de lo que ha pedido el Síndic de Greuges para paliar la situación de los desahuciados: "Si las entidades financieras se están nutriendo con fondos públicos, como mínimo un 30% de las viviendas del 'Banco malo' deberían destinarse a un objetivo social".

También se considera que debería aumentar el importe de adjudicación de la vivienda del 60 al 80% cuando el acreedor se lo adjudique en un procedimiento judicial, una propuesta que el Icab ya planteó en marzo del 2011.

Para evitar futuros desahucios, ha explicado Sánchez, el crédito hipotecario debería tener un plazo máximo de 30 años y un valor no superior al 90% del valor de la tasación de la vivienda.

La abogada Verónica Davales ha recordado que en estos momentos el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) está estudiando si está conforme con el procedimiento hipotecario español, que no permite paralizar los lanzamientos hipotecarios si existen cláusulas abusivas, por lo que "muchos jueces están prorrogando sus interpretaciones".

Respecto a esta situación, Yúfera ha opinado que si la respuesta de la UE es positiva "el Gobierno estará obligado a cambiar las cosas" pero que si es negativa también lo debería hacer.

Según han explicado, las propuestas presentadas por el Icab podrían solventar un "drama social" que todos los países del entorno de España ya tienen solucionado, un hecho que reafirma la necesidad de regular el sobreendeudamiento personal y familiar.

Comentarios

Escribir un comentario

Para poder opinar es necesario el registro. Si ya es usuario registrado, escriba su nombre de usuario y contraseña:

 

Si desea registrase en www.iustel.com y poder escribir un comentario, puede hacerlo a través el siguiente enlace: Registrarme en www.iustel.com.

  • Iustel no es responsable de los comentarios escritos por los usuarios.
  • No está permitido verter comentarios contrarios a las leyes españolas o injuriantes.
  • Reservado el derecho a eliminar los comentarios que consideremos fuera de tema.

Revista El Cronista:

Revista El Cronista del Estado Social y Democrático de Derecho

Lo más leído:

  1. Actualidad: Más de 200 profesores de derecho constitucional firman un manifiesto en defensa de la Constitución
  2. Tribunal Supremo: Declara el TS que el comprador de un bien adquirido mediante contrato de crédito puede ejercer frente al financiador los mismos derechos que tendría frente al vendedor
  3. Estudios y Comentarios: Constitución y funcionarios; por José M. Aspas, Abogado
  4. Tribunal Supremo: Fenecido un Convenio y transcurrido el plazo de ultraactividad del mismo, sin que exista convenio de ámbito superior aplicable, no procede por decisión de la empresa aplicar unas cláusulas del mismo y otras no
  5. Tribunal Supremo: El TS unifica la doctrina y declara que la sociedad de capital disuelta y liquidada, cuyos asientos registrales han sido cancelados, sigue manteniendo capacidad para ser parte demandada respecto de créditos sobrevenidos
  6. Actualidad: Empleo acuerda con las CC.AA. la prórroga del Plan Prepara hasta el 30 de abril con carácter retroactivo
  7. Estudios y Comentarios: El día después del referéndum; por Tomás- Ramón Fernández, catedrático emérito de la Universidad Complutense y Académico de número de la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación
  8. Agenda: Máster en Derecho Animal y Sociedad (Animal Law and Society)
  9. Actualidad: El TSJC admite a trámite la querella contra los presidente de AMI y ACM, pero solo por presunta desobediencia
  10. Tribunal Supremo: Establece el TS que es compatible la aplicación conjunta de los delitos de conducción bajo la influencia de bebidas alcohólicas y de negativa a someterse a las pruebas para la comprobación de las tasas de alcoholemia

Secciones:

Boletines Oficiales:

 

© PORTALDERECHO 2001-2017

Icono de conformidad con el Nivel Doble-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI: abre una nueva ventana